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專業(yè)建筑檢測｜房屋安全性檢測怎么做？

2023年11月06日 15:13

 

隨著房屋使用年限增加，會(huì)出現(xiàn)很多安全問題。若未定期進(jìn)行檢測和維修，導(dǎo)致房屋可靠性降低。為提升房屋安全可靠性，應(yīng)該定期對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)建筑檢測。房屋安全檢測怎么做？下面詳細(xì)介紹流程以及檢測內(nèi)容。

 

房屋安全檢測流程

1.檢測人員需要提前了解房屋實(shí)際使用情況。

2.專業(yè)建筑檢測人員需對(duì)房屋傾斜程度以及沉降情況進(jìn)行測量。

3.專業(yè)建筑檢測人員通過錄像、文字或圖紙等方式記錄房屋主體信息，記錄主體結(jié)構(gòu)、使用情況以及房屋承重構(gòu)件損壞情況，著重記錄承重構(gòu)件損害范圍、損害程度等相關(guān)數(shù)據(jù)。

4.對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測，檢測房屋的承載能力是否符標(biāo)準(zhǔn)。

5.專業(yè)建筑檢測人員根據(jù)檢測房屋特點(diǎn)，通過演算建立驗(yàn)算模型，進(jìn)一步明確房屋具體的承載情況。根據(jù)國家現(xiàn)行的規(guī)范，確定房屋結(jié)構(gòu)是否符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.針對(duì)檢測房屋損壞情況進(jìn)行全面分析，找出損壞原因。

7.根據(jù)收集信息以及數(shù)據(jù)，綜合判斷房屋損壞情況，確定房屋當(dāng)前是否處于安全狀態(tài)。如果檢測發(fā)現(xiàn)房屋屬于危房或部分危房，就需按照國家現(xiàn)行規(guī)定上報(bào)給當(dāng)?shù)胤课葙|(zhì)量檢測中心進(jìn)行評(píng)定。

 

檢測內(nèi)容有哪些？

1.專業(yè)建筑檢測人員需檢測房屋基礎(chǔ)情況，檢測房屋當(dāng)前承重構(gòu)造是否遭到破壞。

2.專業(yè)建筑檢測人員會(huì)檢測地基、測量房屋的坡度、檢查房屋上端的構(gòu)造是否變形或有縫隙，收集信息屋情況。

3.專業(yè)建筑檢測人員將檢測房屋承重構(gòu)造，主要檢測構(gòu)造零部件是否存在損壞，承重構(gòu)件是否變形以及房屋主體產(chǎn)生縫隙，進(jìn)一步評(píng)估損壞情況，同時(shí)確定房屋的整體構(gòu)造布局是否存在缺點(diǎn)。

4.專業(yè)建筑檢測人員會(huì)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢測，主要檢查房屋填充墻體、陽臺(tái)以及窗門等結(jié)構(gòu)件，同時(shí)也會(huì)檢查平面是否存在滲漏情況。根據(jù)最終檢查結(jié)果，對(duì)房屋危險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行鑒定，判定房屋的危房等級(jí)。

 

以上為房屋安全性檢測流程以及檢測內(nèi)容介紹，定期找專業(yè)建筑檢測人員對(duì)房屋進(jìn)行檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，通過正確方式進(jìn)行維護(hù)，保證房屋處于安全狀態(tài)，真正做到防患于未然。想了解更多與專業(yè)建筑檢測相關(guān)信息，歡迎關(guān)注留言。